Les avantages de la rénovation thermique par l’extérieur
- Amélioration de la performance énergétique : La RTE permet de réduire considérablement les déperditions de chaleur et d’améliorer l’efficacité énergétique du bâtiment.
- Préservation de l’espace intérieur : Contrairement à l’isolation par l’intérieur, la RTE ne réduit pas la surface habitable et ne nécessite pas de déplacer les occupants durant les travaux.
- Valorisation esthétique et architecturale du bâtiment : La RTE offre l’opportunité de redonner un coup de jeune à la façade et de personnaliser son aspect extérieur.
- Réduction des ponts thermiques : La mise en place d’une enveloppe isolante continue autour du bâtiment permet de limiter les ponts thermiques et d’améliorer l’isolation globale.
Les techniques et matériaux pour la rénovation thermique par l’extérieur
- Isolation par enduit sur isolant (ITE) : Cette méthode consiste à appliquer un isolant sur la façade, puis à recouvrir d’un enduit de finition. Elle convient particulièrement aux bâtiments ayant une façade en bon état et ne nécessitant pas de travaux de rénovation importants.
- Isolation par bardage ventilé : Le bardage est fixé sur une ossature métallique ou bois, laissant un espace ventilé entre l’isolant et le revêtement extérieur. Cette technique est adaptée aux bâtiments ayant une façade irrégulière ou nécessitant une rénovation esthétique importante.
- Isolation par panneaux sandwich : Cette solution consiste à poser des panneaux isolants rigides, composés d’un isolant (ex. : laine de roche, polystyrène expansé) et d’un parement extérieur. Cette méthode est rapide à mettre en œuvre et offre une finition esthétique variée.
- Choix des matériaux isolants : Le choix de l’isolant dépend des contraintes techniques, esthétiques et budgétaires du projet. Les isolants couramment utilisés sont la laine de roche, le polystyrène expansé, la laine de bois ou encore la fibre de bois.
Les aides financières et réglementations
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Primes à la rénovation énergétique : En Belgique, chaque région propose des primes pour encourager les travaux de rénovation énergétique, dont la rénovation thermique par l’extérieur. En Wallonie, il s’agit de la prime « Eco Rénovation », tandis qu’en Flandre, c’est la prime « Energie » et à Bruxelles, la prime « Rénovation ». Les montants et conditions d’octroi varient selon la région et les revenus des ménages.
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Prêt vert : Le prêt vert est un crédit à taux réduit destiné à financer les travaux de rénovation énergétique, y compris la RTE. Les banques participantes proposent des conditions avantageuses pour encourager les investissements durables.
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TVA réduite : En Belgique, la TVA sur les travaux de rénovation énergétique, dont la rénovation thermique par l’extérieur, peut être réduite à 6% pour les bâtiments de plus de 10 ans servant de logement.
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Certificats verts : Les certificats verts sont des instruments qui récompensent la production d’énergie renouvelable et les économies d’énergie réalisées grâce aux travaux de rénovation. Ils peuvent être revendus sur le marché, générant ainsi un revenu supplémentaire pour les ménages.
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Réglementations thermiques et normes énergétiques : Les travaux de rénovation thermique en Belgique doivent respecter les normes en vigueur, notamment la Performance Energétique des Bâtiments (PEB) et les exigences spécifiques à chaque région (ex. : le standard Q-ZEN en Wallonie, BEN en Flandre). Des labels énergétiques tels que Passiefhuis et Bâtiment Zéro Energie peuvent également être obtenus pour valoriser les bâtiments rénovés.
En 2023, il est important de se renseigner sur les aides financières et réglementations en vigueur dans sa région, afin de bénéficier des meilleures conditions pour réaliser une rénovation thermique par l’extérieur. Les organismes régionaux et les professionnels du secteur sont là pour vous accompagner dans vos démarches et vous conseiller sur les solutions adaptées à votre projet.
Retours sur investissement et bénéfices à long terme
- Réduction de la consommation énergétique et des coûts de chauffage : La RTE permet de diminuer significativement la consommation d’énergie et les dépenses de chauffage, générant des économies sur le long terme.
- Amélioration du confort thermique : Une bonne isolation thermique par l’extérieur contribue à un confort thermique optimal, en maintenant une température intérieure stable et agréable.
- Valorisation immobilière du bien : Les travaux de RTE améliorent la performance énergétique et l’esthétique du bâtiment, ce qui augmente sa valeur sur le marché immobilier.
Pour conclure…
La rénovation thermique par l’extérieur est une solution efficace et durable pour améliorer la performance énergétique des bâtiments, réduire la consommation de chauffage et améliorer le confort des occupants. Les techniques et matériaux disponibles offrent une grande variété de choix pour s’adapter aux contraintes et aux besoins de chaque projet. Grâce aux aides financières et aux retours sur investissement à long terme, la RTE constitue un investissement rentable et responsable dans la transition énergétique. Il est essentiel de s’entourer de professionnels qualifiés et expérimentés pour garantir la qualité et la pérennité des travaux.
Crédit photo
Merci à Toiture Castro, client chez nous, pour les photos d’isolation de toiture et façades, prises sur leurs chantiers.
